今年大陸政府不斷加強對房地產過熱地區的打房力度，使房地產企業資金來源備受限制，日前才有陸媒指出睽違近4個月，上交所終於信用卡辦卡禮行李箱批准4家優質房企的發債計畫，但9日便有內部人士反駁，在證監會尚未批准前，公司債仍無法發行，大陸房企的資金壓力依然存在。



googletag.cmd.push(function () { googletag.display('div-gpt-ad-1489561879560-0'); });



抑制高價出國刷卡分期0利率搶地情況

if (typeof (ONEAD) !== "undefined") { ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || []; ONEAD.cmd.push(function () { ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread'); }); }





據了解，為配合房市調控，大陸房企籌措資金的管道如公司債、銀行貸款等限制不斷升級，據上交所和深交所統計資料顯示，從去年11月25起至3月6日，沒有任何1家房企獲得公司債的發行批准。同時，銀監會2日也再次提出將收緊房貸政策，要求各地銀行謹慎對待房企的貸款投放，顯示大陸監管層對於房企籌資仍然盯得很緊。值得注意的是，儘管大陸監管單位有意放寬房企發債限制，上交所也批准4家優質企業的發債計畫，但接近上交所的內部人士回應，該項目現在只是通過上交所的「預審核」階段，尚未拿到證監會的批文，並非「獲批」，強調交易所對房企的發債政策沒有改變。政府持續打房熱度消息來源指出，以上海陸家嘴開發公司、廣州時代地產集團去年向上交所提出的發債計畫來說，均尚未獲得證監會批准，正符合去年底發布的房地產公司債分類監管政策。該監管政策，正是指去年10月，上交所針對房企發布的《監管函》，明確強調房地產企業募資不得用於購置土地，以抑制企業高價搶地的情況，以及要求企業需滿足主體評級AA級以上、發行人資質良好等條件。業內人士認為，在監管不變之下，對「以債養債」、習慣競價爭地的中小型房企無疑是雪上加霜，在政府持續打壓房市熱度時，由於房企恐在今年下半年面臨償債高峰，屆時可能引發一波倒閉潮。全球最大的股票登記分析機構Orient Capital日前的報告就顯示，大陸房企將於2017年下半年至2018年初迎來償債高峰，預計僅到期公司債一項就達到5440億元人民幣。CRIC研究中心研究員楊科偉指出，屆時房企只能透過新增融資或者依賴自有資金應對債務壓力，一旦銷售不如預期，無法滿足還款需求，房企資金鏈就會面臨較大的壓力。(旺報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







if (typeof (ONEAD) !== "undefined") {

ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];

悠遊信用卡比較 2018 ONEAD.cmd.push(function () {

ONEAD_slot('div-mobile-inread', 'mobile-inread');

});

2018信用卡出國停車 }





哪家信用卡比較好過




9E750BCEA605A01A
arrow
arrow
    文章標籤
    信用卡房屋稅繳費2018 國外刷卡現金回饋 2018信用卡機場接送服務 信用卡機場接送優惠 2018信用卡出國停車
    全站熱搜

    j4constanco2n 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄